1969〜1979年築, 専有面積43.19㎡〜63.19㎡の平均販売価格
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中村橋コンド
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩5分
1974年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
3,368万円
63.3万円/㎡
2,575
3,104
3,632
4,161
AI査定結果
推定相場価格
3,368万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,104万円〜3,632万円
58.4万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月10日
中村橋コンド
3,680万円（69.2万円/㎡）/ 3階 / 53.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 3,680万円 | 69.2万円 | 3階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/06 | 2,270万円 | 42.7万円 | 9階 | 53.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/24 | 2,270万円 | 42.7万円 | 5階 | 53.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,398万円 | 38.1万円 | 9階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,980万円 | 56.0万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,698万円 | 46.2万円 | 9階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 3,680万円 | 69.2万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,490万円 | 64.6万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 恒陽鷺宮マンションA棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/19 | 大泉学園コーポラス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/20 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 3,090万円 | 57.3万円 | 53.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,498万円 | 52.4万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/14 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,198万円 | 51.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,180万円 | 54.5万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | SRC |
| 2026/05/10 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,380万円 | 57.0万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/25 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,790万円 | 58.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/04 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,790万円 | 58.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/21 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,880万円 | 58.4万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/04 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,380万円 | 57.7万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 吉祥寺リッツハウス 練馬区立野町 | 武蔵関駅19分 | 3,699万円 | 60.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/08 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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